CPI: Nárůst výnosů za 1. polovinu roku
Datum publikace: 2.10.2018 08:51 | Zdroj: (Atlantik)
Realitní investor CPI zveřejnil hospodářské výsledky za 1. polovinu roku. Hrubé výnosy z pronájmu meziročně stouply o 19 % na 2,94 mld. Kč. Za růstem stál především růst aktiv: skupina loni na jaře akvírovala významné portfolio nákupních center CBRE a později získala nákupní centrum Futurum v Hradci Králové a komplex Atrium ve Varšavě. To bylo zčásti kompenzováno divesticí menších nákupních center na severu Čech. Podobně s výnosy z pronájmu se vyvíjely i celkové výnosy skupiny (+13 %), které dále čítají hlavně tržby z hotelové činnosti. Provozní zisk meziročně klesl o 35 % na 3,83 mld. Kč, což je však dáno tím, že loni v 1. polovině roku firma provedla rekordní přecenění nemovitostí ve výši +4,1 mld. Kč. Letos přecenění činilo +1,6 mld., což meziročně provozní výsledek snížilo. Společnosti naopak klesla finanční ztráta, když meziročně silnější koruna snížila hodnotu úvěrů v cizích měnách. Čistý zisk firmy meziročně klesl o 27 % na 2,78 mld. Kč. CPI vykázala poměr LTV (loan-to-value) ve výši 52,1 %, mírně nad hodnotou 49,1 % z konce loňského roku. Přestože čistý zisk firmy klesl, jde především o důsledek pohybu nehotovostních položek (přecenění nemovitostí). Výsledky firmy hodnotíme neutrálně.
|
Mld. CZK, IFRS |
1H 2018 |
r/r |
1H 2017 |
|
Hrubé výnosy z pronájmu |
2,94 |
19% |
2,47 |
|
Celkové výnosy |
4,44 |
13% |
3,93 |
|
Provozní výsledek |
3,83 |
-35% |
5,94 |
|
Finanční výsledek |
-0,58 |
n.m. |
-1,46 |
|
Čistý zisk |
2,78 |
-27% |
3,81 |
|
Zdroj: CPI |
